La Ministra de Vivienda, Catalina Velasco, ha introducido una reforma significativa en el marco del programa subsidiario ‘Mi Casa Ya’, eliminando uno de los requisitos más críticos y, a menudo, restrictivos: el puntaje Sisbén.
Este paso audaz promete simplificar el proceso para miles de colombianos que sueñan con una vivienda propia. Aquí te explicamos todos los detalles de esta modificación y cómo afectará a los futuros beneficiarios.
¿Qué es Mi Casa Ya?
‘Mi Casa Ya’ es un programa gubernamental diseñado para facilitar la adquisición de viviendas nuevas de interés social y prioritario (VIS y VIP) a las familias más vulnerables de Colombia. A través de subsidios económicos, se busca que estas familias puedan financiar la compra de su primer hogar, constituyendo un paso crucial hacia una mayor equidad social y estabilidad económica.
Contexto del Cambio
Durante una reciente visita a Puerto Tejada, en el departamento de Cauca, la Ministra Velasco destacó la expansión del programa a municipios de menor tamaño, subrayando su impacto positivo en esas comunidades. No obstante, el esquema de puntajes del Sisbén había sido identificado como un obstáculo significativo por parte de los constructores.
Este sistema, que priorizaba la asignación de subsidios basándose en los puntajes, estaba introduciendo complejidades y ralentizando el acceso al apoyo económico.
Eliminación del Requisito del Sisbén
La decisión de eliminar el esquema de puntajes del Sisbén responde a las múltiples quejas recibidas tanto por parte de las constructoras como de las familias aspirantes a los subsidios. Según los críticos, este sistema era innecesariamente enrevesado y no servía a su propósito de manera eficiente. Ahora, con la eliminación de este criterio, se busca agilizar el proceso y expandir el acceso a los subsidios.
En palabras de la ministra: «Hemos escuchado las inquietudes y hemos respondido con una política que simplifica y agiliza el proceso para todos los colombianos».
Te puede interesar: Pagos Pendientes de Transito a Renta Ciudadana 2023 – Consulta YA por cédula
Simplificación para los Ciudadanos
Al eliminar este requisito, se espera que más familias puedan acceder a los subsidios sin necesidad de navegar por una burocracia compleja. Esta medida es vista como una forma de fomentar la revitalización económica del sector de la vivienda, facilitando la compra de propiedades y estimulando las actividades constructivas en diferentes regiones del país.
El anuncio se realizó en Puerto Tejada, un municipio donde la estrategia de expansión de ‘Mi Casa Ya’ ya ha mostrado resultados positivos. Las constructoras locales han manifestado su optimismo hacia este cambio, indicando que remover el esquema del Sisbén simplificará el proceso de pre-asignación y eliminará barreras que previamente impedían el acceso a muchos potenciales beneficiarios.
Requisitos Vigentes para Acceder a Mi Casa Ya
A pesar de la eliminación del criterio Sisbén, otros requisitos clave permanecen vigentes. Los aspirantes al programa deberán cumplir con las siguientes condiciones:
- No ser propietarios de un inmueble: No deben poseer ninguna propiedad en el territorio colombiano.
- No haber recibido subsidios previos: No deben haber sido beneficiarios de otros subsidios familiares para vivienda, excepto en modalidades de mejora o arrendamiento.
- No haber aprovechado programas de cobertura de tasa de interés: No deben haber sido beneficiarios de programas similares enfocadas en la tasa de interés.
- Tener un crédito aprobado: Deben contar con un crédito hipotecario aprobado y vigente, o estar afiliados a un programa de arrendamiento habitacional.
La eliminación del puntaje Sisbén no solo simplifica el proceso, sino que también refleja un movimiento hacia una mayor inclusividad y equidad en el acceso a la vivienda. Al eliminar barreras burocráticas, el programa se hace más accesible a una mayor cantidad de familias, permitiendo que más colombianos puedan gozar del derecho a una vivienda propia.
Te puede interesar: Renta Ciudadana: Donde y Como cobrar el primer pago del 2024
Para facilitar esta transición, se ha publicado un documento que recoge opiniones y sugerencias tanto de ciudadanos como de constructoras. Este esfuerzo participativo asegura que las políticas implementadas estén en consonancia con las necesidades reales de todos los involucrados.
La Ministra Velasco remarcó que este cambio es parte de un esfuerzo mayor por revitalizar el sector de la vivienda y la construcción en Colombia. Se espera que esta eliminación del puntaje Sisbén sea solo el primer paso de una serie de modificaciones diseñadas para hacer del acceso a la vivienda una realidad alcanzable para más familias.
Los constructores también han expresado su apoyo a esta decisión. La eliminación del criterio del Sisbén crea un entorno más favorable para la promoción y venta de viviendas nuevas. Además, se prevé una reducción en los tiempos de espera para la asignación de subsidios, lo cual es beneficioso tanto para los compradores como para los constructores.